拆遷安置房?有維修基金?，這是專項用于房屋共用部位、共用設施設備保修期滿后維修、更新和改造的資金。?
維修基金的交存標準因地區而異，通常與房屋類型(如是否配備電梯)和當地政策相關。例如，部分地區的標準為：未設電梯的住宅按50元/平方米，設電梯的住宅按100元/平方米。業主需在辦理入住手續前完成交存。??
維修基金的設立和管理依據《住宅專項維修資金管理辦法》等法規，各地政府也制定了具體實施細則，確保資金專款專用。??
拆遷安置房的維修基金由誰承擔
拆遷安置房維修基金的承擔主體可能存在以下情況：
(一)若拆遷安置協議中有約定
如果在拆遷安置協議里明確規定了維修基金的承擔方，那么就按照協議執行。例如，協議可能約定由拆遷方承擔，這種情況下拆遷方負責籌集維修基金;或者約定由被拆遷人承擔，被拆遷人則需要按規定繳納。
(二)無協議約定時
1. 一般情況下，參照商品房維修基金的相關規定，由業主承擔。因為拆遷安置房的業主享有房屋的所有權，對于房屋的公共部分及共用設施設備的維修保養等需要有資金支持，業主繳納維修基金有助于保障小區的正常維護和運轉。
2. 在部分地區，如果是政府主導的拆遷安置項目，政府可能會承擔部分或者全部的維修基金，以保障安置居民的居住權益和小區的正常維護，特別是當被拆遷人群屬于低收入或者特殊群體時。
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