贈與的房產已完成過戶登記后，?一般情況下不能要回?，因為房產所有權已依法轉移給受贈人;但若存在受贈人嚴重侵害贈與人權益等法定情形，贈與人可依法撤銷贈與并要回房產。??
根據《民法典》規定，贈與房產一旦完成過戶登記，物權即發生轉移，贈與行為通常視為完成，贈與人喪失任意撤銷權，無法隨意收回房產。例如，經過公證的贈與合同或具有公益、道德義務性質的贈與，即使未過戶也受法律嚴格保護，不得隨意撤銷。??
房產贈與不公證就過戶有啥風險
房產贈與不公證就過戶存在一定的法律風險。具體分析如下：
贈與合同的有效性風險：
根據《中華人民共和國民法典》第一百四十三條，民事法律行為有效需滿足行為人具有相應的民事行為能力、意思表示真實、不違反法律強制性規定和不違背公序良俗。房產贈與作為一種民事法律行為，也必須滿足這些條件。
若未辦理公證，贈與合同在形式上可能缺乏一定的法律證明力，尤其是在發生爭議時，可能難以證明贈與行為的真實性和合法性。
物權變動風險：
根據《中華人民共和國民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力。房產贈與必須辦理產權轉移登記手續，否則贈與行為在物權上不發生效力。
若未辦理公證直接過戶，雖然過戶本身能導致物權變動，但缺乏公證的贈與合同可能在后續引發糾紛，影響物權的穩定性。
贈與撤銷風險：
房產贈與在未辦理公證和過戶前，贈與人有可能撤銷贈與。
雖然《中華人民共和國民法典》第六百五十九條要求贈與的財產依法需要辦理登記，但若未辦理公證，贈與人在贈與財產權利轉移之前可能享有更大的撤銷權。
稅費繳納風險：
房屋贈與過戶需要繳納相關稅費，如契稅、印花稅等。
若未辦理公證直接過戶，可能在稅費繳納方面存在遺漏或計算不準確的風險，導致后續稅務糾紛。
綜上所述，房產贈與不公證就過戶存在贈與合同有效性、物權變動、贈與撤銷以及稅費繳納等多方面的法律風險。因此，建議在房產贈與過程中，還是應當遵循法律規定，辦理公證手續，以確保贈與行為的合法性和有效性。
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