1、電路檢查需先查看配電箱，確認開關、漏電保護器標識清晰，分路合理(如空調、廚衛、普通插座分路)，逐個撥動開關測試通斷是否正常。
2、用驗電器檢測所有插座，檢查是否通電、接線是否正確(火線、零線、地線連接無誤)，重點測試廚房、衛生間等潮濕區域的插座是否帶漏電保護功能。
3、閉合總開關和分路開關，依次開啟室內燈具、排氣扇等電器，檢查能否正常啟停，同時觀察配電箱有無異響、發熱情況。
4、檢查弱電(網線、有線電視線、電話線)接口，用專用測試儀測試信號是否通暢，標記好各個接口對應位置，避免后續使用混亂。
5、水路檢查先關閉總水閥，查看水表是否停轉，判斷管道有無漏水;緩慢打開總水閥，檢查水管接口、角閥、水龍頭等部位有無滲水、滴水現象。
6、逐個打開室內水龍頭、花灑，測試冷熱水供應是否正常，水流是否順暢，同時檢查水壓是否穩定，避免出現水壓過低影響使用的情況。
7、測試衛生間、陽臺地漏排水速度，向地漏內注水，觀察排水是否通暢，有無積水、反味問題，同時檢查馬桶沖水力度是否足夠。
8、檢查熱水器、洗衣機、凈水器等預留接口，確認位置、規格是否符合安裝要求，接口處有無封堵，防止雜物進入管道。
買房驗房水電費誰出
?1、房屋未交付時?，水電費通常由開發商承擔。?依據《物業管理條例》，竣工但尚未出售或交付給買受人的物業，相關費用由建設單位(開發商)負責。?若因購房者原因延遲收房，從開發商書面通知交付日起費用轉由購房者承擔。?
?2、合同約定優先?。購房合同中若明確約定水電費承擔方(如交房日起由業主負責)，則按約定執行。?但若合同約定“交付前費用由業主承擔”而房屋未達到交付條件，該條款可能因違反強制性規定而無效，費用仍由開發商承擔。?
?3、二手房交易?中，交房前的水電費一般由賣方結清。?買賣合同應明確費用結算截止時間和責任歸屬，買方需核實水費繳納情況并保留憑證，避免墊付后追償風險。?
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