房產(chǎn)贈(zèng)予在一定條件下可以撤銷。
一般情況下在房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前贈(zèng)與人有撤銷權(quán)。這是因?yàn)橘?zèng)與合同在此時(shí)尚未完全履行贈(zèng)與人的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)未實(shí)質(zhì)性變動(dòng)。
若贈(zèng)與合同經(jīng)過(guò)公證或具有公益、道德義務(wù)性質(zhì)則不能撤銷。這是基于對(duì)公證效力的尊重以及對(duì)特殊公益、道德義務(wù)的維護(hù)。
若贈(zèng)與人想撤銷未完成權(quán)利轉(zhuǎn)移的房產(chǎn)贈(zèng)予可直接通知受贈(zèng)人。
對(duì)于已完成權(quán)利轉(zhuǎn)移的贈(zèng)予若存在受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或其近親屬合法權(quán)益、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)等情形贈(zèng)與人可在知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán)。贈(zèng)與人需收集相關(guān)證據(jù)如侵權(quán)行為的證明、扶養(yǎng)義務(wù)未履行的證據(jù)、贈(zèng)與合同約定內(nèi)容及對(duì)方未履行的證據(jù)等可通過(guò)向法院起訴行使撤銷權(quán)。
法律依據(jù)：《民法典》第六百五十八條規(guī)定贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同不適用前款規(guī)定。
鄭重聲明：本文版權(quán)歸原作者所有，轉(zhuǎn)載文章僅為傳播更多信息之目的，如作者信息標(biāo)記有誤，請(qǐng)第一時(shí)間聯(lián)系我們修改或刪除，多謝。
