在北京銀行貸款買房之后，需要按月還款，也就是月供，當然也可以提前還款，不過提前還款跟按時還月供是有區別的，月供是系統自動扣的，提前還款首先需要滿足其要求。

北京銀行房貸提前還款有什么要求?

需要提前預約，按時還月供不需要預約，但是提前還一部分或者是還清房貸是必須預約的，北京銀行官方回答是：如需辦理貸款提前還款，借款人需提前10個工作日向貸款支行提交書面申請，貸款行審批成功后方可進行提前還款。

北京銀行房貸提前還款流程：

【1】提前給客戶經理預約，要還款金額，及還款方式，分別是還款后縮短期限還款后期限不變;每月月供減少。如果是還款后縮短貸款期限，需要去柜臺辦理，如果選擇月供減少，可以手機銀行申請;

【2】手機銀行進行貸款提前還款申請，填寫金額，一般是1萬的整數倍;

【3】聯系客戶經理進行銀行內部審批，一般審批周期1-2天，快的話申請當天就能完成，然后就是給貸款人手機發短信具體的還款日，卡里準備好還款金額等著扣款就行。

北京銀行房貸提前還款要違約金嗎?

關于房貸提前還款的違約金，建議以大家的房貸合同為準，因為銀行不同區域對個人按揭類貸款提前還款補償金要求不同。大部分地區的北京銀行表示：個人住房貸款提前還款目前沒有違約金(補償金)，是否收取個人房貸提前還款違約金或補償金根據不同區域的政策而定。

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