商貸轉公積金貸款，指的是貸款人在滿足商轉公的條件下，把本人名下商業貸款的房貸本金全部換成公積金貸款，這樣可以減少貸款利息，但是這個轉換是需要一個過程的，而且會有嚴格的審批。

商貸轉公積金貸款的時候會查征信嗎?

商貸轉公積金貸款的時候會查征信，如果征信有異常則屬于強制性標準，公積金中心不會同意商轉公，大部分地區是看貸款人近兩年的征信，但是也有些地方會看貸款人近五年的征信報告。

商貸轉公積金貸款，往往是需要先把商貸還清，然后再申請公積金貸款，會看貸款人是否符合公積金貸款的條件，再者是看貸款人是否能夠按時還款，就會看貸款人的收支與個人征信。

在商轉公的要求中，有一條就是需要用戶征信情況良好，有足夠的還款能力，在個人征信里面信用卡的相關申請使用、還款在征信報告都能顯示，一旦負債超出收入的規定比例，可能會影響到商轉公的審批結果。

商貸轉公積金貸款的基本條件：

【1】符合市住房公積金貸款申請條件;

【2】借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);

【3】原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;

【4】原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額。

申請人申請商轉組合貸款的，只能向原辦理住房貸款的商業銀行提出申請，原商業銀行同意貸款人轉成公積金貸款之后才能申請公積金貸款，否則是無法辦理商貸轉公積金貸款的。

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