現(xiàn)在不少城市都推出了公積金付房屋首付款的政策，不管是購(gòu)買(mǎi)新房還是購(gòu)買(mǎi)二手房都是可以提取住房公積金的賬戶(hù)余額來(lái)支付房屋的首付款。此舉一方面是為了減輕人們的購(gòu)房壓力，另一方面也有助于提振房地產(chǎn)市場(chǎng)。那么公積金付首付款可以全部提取嗎?一起來(lái)了解一下。
公積金付首付款可以全部提取嗎?
公積金付首付款一般是不可以將賬戶(hù)余額全部提取出來(lái)的，是有提取額度限制的。一般購(gòu)房職工提取住房公積金總額為截至《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》或《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂日期時(shí)個(gè)人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)余額(至少保留一元)。也就意味著若是簽訂《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》之后，公積金賬戶(hù)又繳納了一筆費(fèi)用，之后繳納的這筆費(fèi)用是無(wú)法提取出來(lái)的。此外，在提取公積金賬戶(hù)余額支付房屋首付款的時(shí)候，最高提取的金額是不能超過(guò)認(rèn)購(gòu)協(xié)議或買(mǎi)賣(mài)合同約定的購(gòu)房前期資金的。
假設(shè)用戶(hù)的公積金賬戶(hù)余額有40萬(wàn)元，用戶(hù)簽訂的商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議中約定的購(gòu)房首付款金額為30萬(wàn)元，那么用戶(hù)在提取住房公積金賬戶(hù)余額支付首付款的時(shí)候，最高也只能提取30萬(wàn)元出來(lái)，公積金賬戶(hù)剩下的余額是不能以住房公積金支付首付款的名義提取出來(lái)的。
需要注意的是，不同地區(qū)對(duì)于公積金付首付款提取的額度規(guī)定有所差別，要以當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的為準(zhǔn)。
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