3月24日，浙江省杭州市規劃和自然資源局發布國有建設用地使用權掛牌出讓公告，本批次再推出12宗涉宅地塊，分別位于拱墅區、濱江區、西湖區、蕭山區、余杭區和錢塘區，12宗地塊總出讓面積591162平方米，總起價153.56億元。12宗地塊將于4月25日集中出讓。
此次地塊出讓方式延續“限房價、限地價 搖號”的方式，上限溢價率12%。按照規則，本次掛牌出讓宗地設定土地上限價格(溢價率不高于12%)，當土地競價未達到上限價格時，按照價高者得的原則確定競得人；當土地競價達到上限價格時，不再接受更高報價，轉為在此價格基礎上通過線下公開搖號的方式確定競得人。
此次掛牌的地塊中，起始價最高的地塊為杭政儲出[2023]40號地塊，該地塊為濱江區江南單元BJ0107-R21-13地塊，地塊東至規劃浦西路，南至堅塔路，西至西浦路，北至規劃高家里路，出讓面積45932平方米，出讓起始價252542萬元。
按照地塊出讓須知，該宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于36000元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高于39600元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/平方米。
杭政儲出[2023]39號地塊起始價為235267萬元，該地塊為西湖區龍塢單元XH1603-R21-10地塊，東至靈龍路，南至長埭路、龍塢單元XH1603-R22-11地塊，西至規劃環山溪綠化，北至規劃環山溪綠化，地塊出讓面積79883平方米。
按照地塊出讓須知，該宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于41000元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高于45100元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4500元/平方米。
杭政儲出[2023]45號的起始價為162943萬元，該地塊為西湖區龍塢單元XH1603-R21-12地塊，東至靈龍路，南至杭州市西湖區轉塘街道西湖茶廠村股份經濟合作社、杭州長埭股份經濟合作社土地，西至杭州市西湖區轉塘街道西湖茶場村股份經濟合作社、杭州長埭股份經濟合作社土地，北至長埭路，地塊出讓面積55227平方米。
按照地塊出讓須知，該宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于41000元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高于45100元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4500元/平方米。
杭州于2月21日完成今年首輪集中供地出讓，共成交13宗涉宅地塊，其中上城區、濱江區、錢塘區、富陽區、臨安區各1宗，2宗位于蕭山區、4宗位于余杭區、2宗位于臨平區，最終，13宗地塊中，8宗觸頂搖號、2宗溢價、3宗底價成交，共收金182.23億元，平均溢價率9.3%。
2月27日，浙江省杭州市規劃和自然資源局再掛牌10宗住宅用地，其中，拱墅區、濱江區各1宗；臨平區、蕭山區、錢塘區、余杭區各2宗。10宗地塊總出讓面積31萬平方米，出讓地上建筑面積74.76萬平方米，掛牌起始總價131.4億元；將于2023年3月29日集中出讓。
（文章來源：澎湃新聞）
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