現在多地為了刺激房地產市場消費，帶動房地產經濟的發展，都推出了相應的政策。放開限購、調整公積金貸款額度、調整房貸利率都是為了促進房地產市場的活性。現在湖南多地都下調了個人住房貸款的首付比例，那么具體下調了多少?一起來了解一下。
湖南下調房貸首付多少?
按照規定，湖南省全省13個非限購市州的首付比例均降至首套20%、二套30%;1個限購市，即長沙市的首付比政策下線為首套30%、二套降至40%。
綜合來看，主要還是長沙之外的非限購市調整了購房的首付比例，原來的首套房首付比例為30%，調整到了20%;二套房的首付比例從原來的40%，調整至了30%，整體下調了10%的首付比例。對于長沙來說，首套房的購房首付比例是沒有下降的，二套房的首付比例從原來的45%下降到了40%，也就下調了5%。
降低個人住房貸款的首付比例對于剛需購房者來說還是意義重大的，這樣一來可以幫助用戶減輕一定的購房壓力。假設購房一套100萬的房子，原來的首付要求30萬，現在只需要20萬就可以貸款買房了。當然降低了首付比例的情況下，還是需要用戶具備足夠的還款能力才可以申請到足夠的貸款額度。畢竟首付比例下降，意味著貸款額度增加，月供也會增加。
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