從2023年4月1日起，沈陽的商業(yè)貸款買房也可以轉(zhuǎn)成公積金貸款了，對于那些滿足沈陽公積金貸款但是名下房子是商貸的人來說是好事，因?yàn)檗D(zhuǎn)換成功之后，剩下的貸款本金按照公積金貸款利率算利息。
沈陽商貸轉(zhuǎn)公積金貸款條件?
【1】符合沈陽住房公積金個(gè)人住房貸款有關(guān)規(guī)定;
【2】借款申請人及共同申請人至少一方是在沈陽公積金中心繳存住房公積金的單位繳存職工;
【3】借款申請人及共同申請人首次申請住房公積金貸款;
【4】原商貸銀行同意提前部分(全部)償還商業(yè)貸款;
【5】借款申請人及共同申請人名下除申請商轉(zhuǎn)公的1筆個(gè)人住房商業(yè)貸款以外，不得有其他住房貸款，且該筆商貸已償還5年(含)以上，近2年內(nèi)無逾期還款記錄;
【6】原商貸所購房屋用途為自住住宅，并且位于沈陽市行政區(qū)域內(nèi)。沈陽公積金中心所轄鐵路分中心、電力分中心繳存職工在其工作所在地購買的自住住宅，也可辦理商轉(zhuǎn)公貸款。
【7】原商貸所購房屋已辦理《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，除原商貸銀行外，該房屋無其他抵押權(quán)人。
商轉(zhuǎn)公貸款額度計(jì)算公式為：
按當(dāng)期住房公積金貸款額度計(jì)算公式算得的可貸額度，與原商貸剩余本金金額相比取最低值，再減去2個(gè)月原個(gè)人住房商業(yè)貸款月還款額，等于商轉(zhuǎn)公貸款額度(取1000的整數(shù)倍)。
商轉(zhuǎn)公貸款應(yīng)當(dāng)在沈陽公積金中心所轄各管理部或商轉(zhuǎn)公委貸銀行指定網(wǎng)點(diǎn)辦理。商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)辦理方式分為“順位抵押”和“先還后貸”兩種。商轉(zhuǎn)公貸款政策的執(zhí)行與沈陽住房公積金的資金運(yùn)用率掛鉤。
以上即是對沈陽商貸轉(zhuǎn)公積金貸款條件的介紹，希望可以幫助到你。若是打算申請商轉(zhuǎn)公，可以先準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料。
以上就是幫企客小編為大家?guī)淼娜績?nèi)容，希望可以幫助到大家。鄭重聲明：本文版權(quán)歸原作者所有，轉(zhuǎn)載文章僅為傳播更多信息之目的，如作者信息標(biāo)記有誤，請第一時(shí)間聯(lián)系我們修改或刪除，多謝。
