公積金是可以貸款購房的，只要用戶連續繳存住房公積金滿12個月且公積金處于正常繳存，就可以通過公積金申請房貸。一般公積金貸款的利率要低于商業貸款利率，這樣可以幫助購房者減少利息支出。那么公積金貸款有幾種方式?一起來了解一下。

公積金貸款有幾種方式?

【1】個人住房公積金貸款：一般就是指純公積金貸款，即根據住房公積金的賬戶余額向公積金管理中心申請的貸款，是直接由公積金管理中心來申請用戶的貸款資質、貸款額度的。本質上也是由銀行來進行放款的，但是住房公積金管理中心使用住房公積金，委托當地商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房或集資合作建房的住房公積金存款人所發放的優惠貸款。

【2】個人住房公積金組合貸款：是公積金貸款和商業貸款的組合貸款形式，一般住房公積金貸款額度不足的情況下，剩余的房款金額就會通過商業銀行貸款來支付。組合貸款的情況下，商業貸款和公積金貸款的利率是不一樣的，組合貸款中住房公積金貸款是由管理中心審批，而商業性貸款則是由受托銀行審批。

【3】個人住房公積置換組合貸款：用銀行資金對借款人(繳存住房公積金的職工)發放商業性住房貸款后，然后再由受托銀行代理借款人向公積金管理中心申請公積金貸款。借款人的公積金貸款額度應控制在其公積金基本貸款額度內且不得超過商業住房貸款金額的70%，其公積金基本貸款期限必須要比商業住房貸款期限短一年以上。

公積金貸款方式多樣化，在還款方式上也是有多樣化選擇的。可以選擇等額本金還款或者等額本息還款。等額本金還款就是將貸款的本金平攤到每個月的還款額，隨著還款時間增加，本金減少，產生的利息也會減少。等額本金前期還款壓力比較大，后面金額會越來越少。等額本息就是將貸款的本金和利息平攤到每個月，每個月的還款金額不變。

以上就是關于公積金貸款的幾種方式介紹，希望能夠有所幫助。

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