辦理房貸時，大家最關注的無非是每月月供和總利息額度。那么，貸款100萬，年限30年，要還多少錢呢?一起來看看吧。
100萬貸款30年一共還多少?
【1】公積金貸款，利率3.25%
等額本息：每月月供4352.06元，總利息數額為56.67萬元。
等額本金：每月月供5486.11元，總利息數額為48.89萬元。
【2】商業貸款，利率4.3%
等額本息：每月月供4948.71元，總利息數額為78.15萬元。
等額本金：每月月供6361.11元，總利息數額為64.68萬元。
通過對比可知，100萬貸款30年，利息多少，除了和貸款利率有關之外，還和貸款方式以及還款方式有關。
其它知識點：
【1】等額本息
在整個還款期內，借款人每期以相等的金額償還貸款。每期歸還的金額包括每期需還利息和本金，利息所占每期還款額的比例逐月減少，本金所占每期還款額的比例逐月增加。
等額本息還款法每月還款金額計算公式=〔貸款本金×月利率×(1 月利率)^還款月數〕÷〔(1 月利率)^還款月數-1〕。其中，^符號表示乘方。
【2】等額本金
在整個還款期內，借款人每期須償還等額的本金，而每期歸還的本金等于貸款總額除以貸款期數，同時付清本期應付的貸款利息，利息隨本金逐月遞減。
等額本金還款法每月還款金額計算公式 =(貸款本金/還款月數) (本金-已歸還本金累計額)×每月利率。
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