商轉公就是指商業(yè)貸款轉成公積金貸款，現(xiàn)在很多地區(qū)都支持商轉公，只要符合商轉公的條件，就可以申請商轉公，那么商轉公可以改變貸款年限嗎?

商轉公可以改變貸款年限嗎?

商轉公是可以改變貸款年限的，想要改變貸款年限，需要向貸款銀行申請，貸款銀行審核通過之后才能修改年限，另外申請商轉公貸款的額度不得超過住房公積金最高貸款限額，而公積金貸款的額度不高，大多數(shù)地區(qū)的可貸額度跟賬戶余額有關，所以在申請商轉公之前還是要了解個人和公積金中心的情況。

商轉公申請條件（以武漢為例）：

1、轉貸人及配偶持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力, 年齡在18周歲(含)至法定退休年齡期間，即男性未滿60周歲、女性未滿55周歲;

2、轉貸人及配偶信用良好，同意授權受托銀行和公積金中心查詢本人及配偶的個人信用報告，并符合公積金中心《個人住房公積金貸款信用審核標準》;

3、轉貸人及配偶有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按時歸還貸款本息的能力;

4、無尚未結清的住房公積金個人貸款，且無影響住房公積金個人貸款償還能力的其他債務;

5、同意提前結清原商貸余額;

6、原商貸發(fā)放后已正常還款12個月及以上，并提供由發(fā)放該筆貸款的商業(yè)銀行出具的原商貸正常還款和貸款余額證明;

7、原商貸所購房屋已辦理《房屋所有權證》、《國有土地使用證》或《不動產(chǎn)權證》，產(chǎn)權明晰;

8、轉貸人及配偶同意由公積金中心認可的擔保機構提供商轉公貸款擔保;

9、轉貸人及配偶同意由公積金中心委托的房屋評估機構出具存量房《房屋估價報告書》;

10、同意用原商貸住房進行抵押擔保;

11、存量房商轉公貸款房屋房齡(以建成年份為準，下同)不超過30年(含30年)。

凡在武漢地區(qū)按時連續(xù)足額繳存住房公積金6個月及以上的職工，在武漢市購買新建商品房（一手房）或存量房（二手房）時辦理了個人住房商業(yè)貸款的，必須以本人名義申請商轉公貸款。

總的來說，商轉公可以改變貸款年限，不同地區(qū)的商轉公政策不同，具體以當?shù)匾?guī)定為準，以上就是全部內容了，希望對你有所幫助。

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