住房公積金個人住房貸款(簡稱:住房公積金貸款)是指以住房公積金為資金來源，向住房公積金繳存職工發(fā)放的，定向用于購買、建造、翻建、大修自住住房的專項住房貸款。
公積金能貸多少年？
最長可以貸30年，就是分30年還清的意思。職工若是使用公積金來購買商品房、限價商品房或者是政府定向售賣的經(jīng)濟(jì)適用住房的，一般情況下，公積金貸款期限最多是三十年。對于那些根要重新建造、翻建及大修自住房的職工，也可以使用公積金貸款，只不過該貸款期限最多是二十年。
在日常生活中，職工的公積金個人賬戶余額是與雙方繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及繳費(fèi)年限掛鉤的，公積金繳費(fèi)年限越長，基數(shù)越大，職工能夠提取出來的公積金也就會更多。并且，公積金貸款申請還需要考察職工個人的征信，因此，職工在日常生活里也要養(yǎng)成好的信用。
公積金還款方式怎么扣？
公積金貸款的還款方式有三種，分別是一次性還款、逐月還款以及停止還款若干月。一次性還款指的是從住房公積金賬戶提取公積金額度，一次性償還貸款。很多人退休之后，都是會選用這一方式還款還款后，若也有貸款未還清，就對剩下貸款本金和還款期限再次計算，明確之后每月的還貸金額。每月還款就很簡單了，每月直接從公積金賬戶中提取公積金還款。
但是提取公積金金額不足時，借款人一定要補(bǔ)足缺少的還款金額。停止還貸多個月也是從公積金賬戶中提取賬戶余額，提早償還貸款。提前還房貸后，借款人可以終止還款幾個月。終止還款期完成后，借款人再次按月還款。在終止還款期間所產(chǎn)生的欠息，免收罰息，不計入復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每個月還款中逐月扣還。
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