房子抵押了是可以賣出去的。根據《中華人民共和國民法典》第四百零六條的規定，抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產抵押財產抵押財產。這意味著，即使房子被抵押，仍然可以進行買賣交易。但是，當事人之間另有約定的除外。同時，抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。
在抵押人轉讓抵押財產時，應當及時通知抵押權人抵押權人抵押權人。這是為了保護抵押權人的利益，確保其權益不受損害。如果抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。
轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。這是為了確保在抵押財產轉讓過程中，各方的權益得到妥善處理。
綜上所述，房子抵押了是可以賣出去的，但需要遵循一定的法律程序和規定。在具體操作中，建議咨詢專業律師或相關機構以確保交易的合法性和安全性。
如何執行存在抵押的房產
執行存在抵押的房產，可按以下步驟進行：
1.確定抵押權與執行權：明確抵押權人及執行申請人的權利。執行法院需審查執行依據的合法性和有效性，同時確認抵押權的設立是否符合法律規定。
2.通知抵押權人：執行法院應及時通知抵押權人參與執行程序。抵押權人可通過申報債權等方式，維護自身權益。
3.評估房產價值：由專業評估機構對抵押房產進行評估，確定其市場價值。這是為后續拍賣或變賣提供價格參考。
4.采取執行措施：法院可以對抵押房產進行查封、扣押等措施。若抵押人仍不履行債務，法院可啟動拍賣或變賣程序。
5.分配執行款項：拍賣或變賣所得款項，優先用于清償抵押權人的債權。剩余部分用于清償申請執行人的債權。若還有剩余，則返還給被執行人。
6.處理剩余債務：若拍賣或變賣所得不足以清償全部債務，被執行人仍需承擔剩余債務。申請執行人可繼續通過其他途徑追償。
在執行存在抵押的房產時，要嚴格遵循法定程序，保障各方當事人的合法權益。
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