貸款展期是指貸款人在向貸款銀行申請并獲得批準的情況下，延期償還貸款的行為。一般來說，這樣的申請一年只有一次機會，并且原本的期限加上延長期限是不能超過30年的。
如果借款人計算之后，發現自己可能有一段時間都無法按期償還房貸月供，就可以申請暫停還貸。并不是說每個月不用還任何錢了，只是暫停還本金，房貸利息還是正常還的，在可以還房貸之后，再向銀行申請恢復還貸，而這樣做的弊端就是利息需要多還。
不到最后關頭，都不建議借款人直接轉賣房子。
如果實在是無力償還月供，借款人可以在征得銀行同意的情況下，將購買的房屋轉讓、出售，用轉讓、出售所得的款項歸還貸款。再由新的購買者與銀行訂立抵押合同，由新的購買者繼續履行還款義務。
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