LPR降息，一年期和五年期LPR均下調10個BP，由原來的一年期3.65%下調至3.55%，原來的五年期4.30%下調至4.20%。
房貸降息后以前的貸款跟著降嗎?
【1】房貸利率為固定利率
若用戶簽訂的合同貸款利率是固定利率，在履行合同期間，LPR不論上調還是下降，固定利率都不會改變，所以用戶每月還款金額也不會變化。
用戶可以登錄手機銀行app，在首頁搜索“我的貸款”，進入頁面，然后點擊“住房貸款詳情”，查看自己是固定利率還是浮動利率。
【2】房貸利率是浮動利率
若用戶簽訂的合同貸款利率是浮動利率，LPR下降意味著房貸利率下降，但房貸利率具體執行時間要看自己的利率調整日。
舉個例子，用戶的房貸利率調整日是每年1月1號，那6月份LPR下降，用戶的房貸利率暫時不會發生變化，需等到明年的1月1號，根據今年12月的LPR報價進行利率調整。
【3】房貸是公積金貸款
LPR利率調整與公積金貸款利率無關，自然也不會影響用戶的房貸利率。公積金貸款定價的基準利率為人民銀行公布的公積金貸款利率，而LPR利率是為商業貸款定基準利率，二者是不一樣的，大家一定要區分清楚。
上述是LPR利率和房貸利率的一些內容，大家可以關注一下。
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