大家都知道，購買房子需要繳納稅費，二手房也是一樣的。那么，你知道其稅費的具體計算標準嗎?跟著小編一起看看吧。

二手房稅費怎么算的2023?

對于房稅的計算，各地有所不同，部分地區出臺相應減免政策。接下來，以上海二手房稅為例，具體如下：

【1】上海買房契稅稅率

1、首套房子

小于或等于90平以下的，征收標準是：(核定價格-增值稅)*1%，買方支付;

大于90平以上的，征收標準是：(核定價格-增值稅)*1.5%，買方支付;

2、非首套房子

征收標準是：(核定價格-增值稅)*3%，買方支付;

【2】上海買房增值稅稅率

1、普通宅子

買進時間小于5年，征收標準：(稅務核定價/1.05)*(5% 0.3%)，賣方支付;

買進時間大于或等于5年，免征;

2、非普通宅子

買進時間小于5年，征收標準：(稅務核定價/1.05)*(5% 0.3%)，賣方支付;

買進時間大于或等于5年，征收標準：*(5% 0.3%)，賣方支付;

【3】上海買房個人所得稅稅率

1、普通宅子

買進時間小于5年，征收標準：可選全額(核定價格-本次交易增值稅)*1%;可選利潤20%

買進時間大于或等于5年，征收標準：可選全額(核定價格-本次交易增值稅)*1%;可選利潤20%;家庭唯一住房免征

2、非普通宅子

買進時間小于5年，征收標準：可選全額(核定價格-本次交易增值稅)*2%;可選利潤20%

買進時間大于或等于5年，征收標準：可選全額(核定價格-本次交易增值稅)*2%;可選利潤20%;家庭唯一住房免征

【4】上海買房房產稅稅率

單價大于或等于81948元每平方米的，征收標準：應稅面積*單價*70%*0.4%

單價大于81948元每平方米的，征收標準：應稅面積*單價*70%*0.6%

上述是二手房稅費的一些內容，大家可以關注一下。因各地稅費標準和減免政策略有不同，具體以用戶所在地區政策為準。

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