房貸提前還款包括提前還一部分本金與提前還完，若是提前還清那么需要辦理解押手續，很多人都是辦理解押之后才拿的房產證，下面來看看詳細流程介紹。

房貸提前還款后多久可以拿到房產證?

房貸提前還款通常可以在7個工作日內能拿到房產證。房貸提前還款通常可以在7個工作日內能拿到房產證。帶著購房合同和貸款合同還有貸款還款記錄，到還款銀行開具貸款已經還清的相關證明;帶著銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產權人的身份證、戶口本等一些資料，自己到房產交易部門辦理換證業務。

貸款還清拿房產證流程：

【1】一種最簡單的情況就是產權證正本已經抵押在銀行了。如果是這種情況，購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，想退保險，就需要聯系或提前聯系銀行。銀行會告訴購房者哪天去辦理相關手續。不同的銀行具體要求不一樣，但一般銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據、借款合同、保單副本和發票。

【2】購房者在約定時間去銀行辦理好結算手續后，會領到一個還款憑證，銀行還會把產權證正本、買賣合同正本和保單正本一并還給購房者。這樣購房者就可以拿回完全屬于自己的產權證，和銀行沒有什么關系了。

【3】但由于各個銀行不同分行的操作規定不統一，有些分行也并不要求必須把產權證正本押在銀行，而只需做一個抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標志的產權證。如果是這種情況，購房者在還完貸款之后，除了重復上面的步驟外，還要進行一個撤消抵押登記的程序。

【4】購房者和銀行辦完結算手續后，銀行會親自或者委托做抵押登記的律師聯系主管國土房管局，和購房者一起去撤消抵押登記。不同的房管局要求也不一樣，購房者除帶上上述所有證件外，還需帶好銀行開具的還款憑證。

其實房貸沒有還清也可以拿到房產證的，只不過房產證上面會有一個抵押的標志，而房貸還清之后再把房產證拿過去蓋一個解除抵押的章繼續。

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