違建房屋拆除后一般不能重建。違建是違反法律法規建造的建筑物，拆除違建是為了糾正違法建設行為，恢復規劃秩序。未經合法審批程序再次重建，屬于再次實施違法建設行為，會面臨被認定為新的違建并再次被拆除的后果，還可能面臨罰款等處罰。
不過，若符合特定條件并經過正規程序，有可能獲得重建許可。需先確定地塊規劃性質是否允許建設，若地塊已被規劃為綠地、道路等非建設用途，則不能重建。若地塊規劃允許建設，可向規劃部門申請規劃許可證、向住建部門辦理建設手續等，按要求提交詳細建設方案等材料，經相關部門審核通過，獲得建設工程規劃許可證等合法證件后，方可重建。
沒有獲得重建許可就進行重建會有什么后果
1、責令停止建設與限期改正：相關行政部門一旦發現，會責令停止建設，要求限期改正。若不按要求停止或改正，將面臨更嚴厲措施。
2、強制拆除：若逾期未改正，相關部門會依法進行強制拆除，且拆除費用由違法建設者承擔。這會導致重建者遭受較大的經濟損失，前期投入的人力、物力、財力都將付諸東流。
3、行政處罰：可能會面臨罰款等行政處罰。不同地區罰款標準不同，有的地方規定違法用地的罰款額為每平方米100至1000元。
4、影響產權登記：這種違法重建行為會影響房屋產權登記，導致無法獲得合法的產權證明。進而在未來房屋交易、抵押、繼承等活動中，產生諸多法律障礙。
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