客戶繳納的公積金不僅在申請貸款的時候可以用得上，在成功貸款以后，也可以用公積金賬戶余額來償還貸款本息，這就是公積金對沖還款，能夠減小客戶的還款壓力。
公積金對沖還款要注意什么？
公積金對沖還款要注意對應(yīng)公積金的賬戶余額。在申請房貸后，在還款期內(nèi)，借款人可以申請用自己的住房公積金余額沖還貸款(既可以沖還公積金住房貸款，也可以沖還商業(yè)住房貸款及組合貸款)，而經(jīng)過避險后，由于避險并不會對提現(xiàn)有多大影響，所以仍然可以獲得。是否提取公積金取決于個人的具體情況。
在這一條中，提取住房公積金的基本條件有以下幾點:
1.自用住宅的購置、興建、改建和大修。
2.支付自住房屋抵押貸款的本金和利息。
3.工作人員的退休。
4、雇員已死亡或經(jīng)宣布死亡的。
5.工作人員出國定居。
6.租金超過了家庭工資收入所需的一定百分比。
7.雇員已完全失去工作能力，且已與工作單位解除雇傭關(guān)系。
8.對有困難家庭的，按照當(dāng)?shù)氐牡捅?biāo)準(zhǔn)辦理。
如果你想要用公積金來對沖貸款，那么你要知道，它有兩種類型，一種是月沖，一種是年沖，月沖指的是你每個月從你的住房公積金賬戶中提取一筆錢，每個月還一次錢。而年沖式，就是將借款人的住房公積金賬戶中的所有存款，全部提取出來，用來償還貸款的本金。
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