住房貸款是如今大多數人買房的重要方式，但是申請房貸的當事人在經濟稍微周轉的時候，可能會考慮過提前還款，所以大家都想知道，房貸要提前還款嗎?下面一起來看看吧。

房貸要提前還款嗎？

房貸是否需要提前還款，要根據用戶的個人情況而定。有的銀行房貸提前還款是需要支付違約金的。適合提前還款房貸的人有：

1、申請的是等額本息貸款，還款時間沒有超出貸款期限三分之一，提前還款比較劃得來;

2、申請的是等額本金還款，還款時間沒有超出貸款期限四分之一，可以部分提前還款;

3、想結清貸款將房屋作為抵押的，可提前還款。

住房貸款提前還款注意事項

1、如果用戶是公積金和商業貸款組合購房，可以選擇提早還商業貸款，因為商業貸款利率高;若僅使用公積金貸款購房，不需要提前還貸，因為公積金貸款成本較低，慢慢還更劃得來;

2、住房貸款提早還款，不一樣的銀行有不一樣的違約金要求，用戶需要仔細了解貸款合同書上的承諾，不要在毀約期限內還款;

3、住房貸款結清后一定要申請辦理房產抵押權的銷戶手續，手續辦好后，房子才算完全屬于購房人。

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