等額本息變?yōu)榈阮~本金是否劃算，要看個人的財務(wù)狀況、現(xiàn)金流情況以及對未來收入的預(yù)期。在利息方面，等額本金的利息總和要比等額本息的少，因為等額本金每個月還的本金相同，利息逐月遞減，而等額本息每個月還的本息相同，利息逐月遞減，本金逐月遞增。所以從節(jié)省利息的角度來看，改成等額本金是劃算的。在還款壓力上，本金的前期還款金額要比本息大，還款負擔(dān)逐月遞減，而等額本息的還款金額始終相同，還款負擔(dān)均衡。所以從減輕還款壓力的角度來看，改成等額本金是不劃算的。
什么情況下適合把等額本息能改成等額本金
在銀行允許的前提下，以下情況可以將等額本息改成等額本金：
1、當(dāng)前有足夠的還款能力，改成等額本金也能每月按時足額還款。因為等額本金在前期的還款額度較大，而后逐月遞減，所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人。
2、打算提前還款，且等額本息還款未到中期。等額本金還款法在前期主要還的是本金，適合提前還款。而等額本息是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到每個月中。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，你已經(jīng)償還了大部分的利息，這時候在改成等額本金提前還款已經(jīng)沒多大意義了。
等額本金適合哪些人群
等額本金法因為在前期的還款額度較大，而后逐月遞減，所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人，當(dāng)然一些年紀稍微大一點的人也比較適合這種方式，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。
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