1、如果是五年以上公積金貸款，其貸款利率為3.25%，月利率為3.25%/12。
2、如果是五年及以下公積金貸款，其貸款利率為年利率2.75%。
這些利率是根據《住房公積金管理條例》以及相關政策制定的，可能會有所調整，具體以當地住房公積金管理中心公布的信息為準。
公積金利息是按月計息的，基數為上月月末余額，年利率為最新公布的基準年利率，每月計算一次，實行單利計算。具體公式為：當月利息=當月計息基數×當月利率÷12。這意味著，每個月的利息都是以上月月末余額為基礎進行計算的。
例如，如果某個月的公積金余額為10000元，該地區的基準年利率為3%，那么該月的公積金利息就是10000×3%÷12=25元。如果賬戶連續存入多年，利息會隨著余額的不斷增加而逐年遞增。
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