有貸款的房子可以辦理房產證。根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記后發生效力。不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。因此，無論房屋是否存在貸款，只要是通過合法方式取得的房產，都有權辦理房產證。
貸款房辦理房產證的流程是什么
1、購房者需要攜帶身份證、戶口本、購房合同等必要材料，與開發商一同前往房地產交易所辦理過戶登記。
2、在收到房地產交易所辦理過戶手續的通知后，購房者需按要求繳納相關稅費和手續費。
3、辦理完過戶手續后，購房者需持相關證件前往房屋所在地的市或縣房屋土地管理局申請登記，經審查驗證后，即可領取房產證。
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