房貸一天算逾期，如果借款人未能在還款日當(dāng)天進行還款,則視為逾期。大多數(shù)貸款機構(gòu)規(guī)定，只要超過了指定的還款時間點，哪怕只超過一天，也算逾期。然而，有些貸款機構(gòu)可能對短期內(nèi)的逾期行為有一定的寬限期，只要貸款人及時償還全部欠款，就不會追究其責(zé)任，也不會影響征信。?
房貸逾期不還會怎么樣?
1、銀行催款期間產(chǎn)生罰息。
若一次未還款，銀行將會通過電話或短信的方式通知并提醒你按時還款，同時會產(chǎn)生罰息。若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進行催收，同樣產(chǎn)生罰息。若逾期次數(shù)達到6次以上，這期間可能凍結(jié)你的房產(chǎn)。
2、房產(chǎn)最終被拍賣。
若銀行催款無果，銀行將經(jīng)過法律程序?qū)Φ盅旱姆慨a(chǎn)進行拍賣。此時，處置買房人的房產(chǎn)已經(jīng)進入了司法程序，接下來就要按雙方合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子，一般就是房屋拍賣。這種情況買房人的經(jīng)濟損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低于當(dāng)初購買房屋時的價格，并且買房人開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說買房人實際上并沒有償還多少本金。所以，結(jié)果是收回或拍賣后，買房人的房價款就可能所剩無幾了。
3、買房人征信記錄不良。
除了銀行和開發(fā)商有權(quán)拍賣買房人的房子之外，更大的不利后果就是買房人在銀行的信用將有不良記錄，一旦被標(biāo)記為黑戶，可能會被保留3年~7年的紀錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而很難申請了。
房貸逾期多久會被起訴?
房貸逾期一般達到3個月就會被銀行起訴。
1、逾期1個月：銀行會通過電話、短信等方式通知購房者立即還款。對于非惡意逾期，銀行可能僅通過電話和短信提醒。
2、逾期2個月：如果購房者仍未償還房貸，銀行可能會派人上門催收，包括到居住地和單位。
3、逾期3個月：如果購房者仍未償還房貸，銀行將通過法律程序起訴，并可能導(dǎo)致房子被收回并拍賣以補償貸款金額。
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